CLASSIFICATION OF SPATIAL FACTORS THAT AFFECT THE COST OF LAND METROPOLIS

Authors

  • О. M. Beketov National University of Urban Economy in Kharkiv
  • О. M. Beketov National University of Urban Economy in Kharkiv

Abstract

The article is to systematize theoretical positions and improving the classification of spatial factors that affect the value of land metropolis.

To achieve this goal the following objectives: to characterize the existing classification approaches to spatial factors that affect the value of land metropolis; determine classification characteristics of spatial factors; develop a classification of spatial factors that affect the value of land metropolis.

The study classification of spatial factors that affect the value of land metropolis and take into account the level of land use megapolis, real estate, allowing for completeness, reliability assessment, develop appropriate geoinformation security features offer directions and process modeling land evaluation for effective decisions on the formation, distribution and use of land. Systematized theoretical principles for determining spatial factors of land metropolis.

Keywords: Spatial factors classification of spatial factors, valuation of land metropolis.

Author Biographies

, О. M. Beketov National University of Urban Economy in Kharkiv

д.е.н., професор, професор кафедри земельного адміністрування та геоінформаційних систем

, О. M. Beketov National University of Urban Economy in Kharkiv

здобувач кафедри земельного адміністрування та геоінформаційних систем

References

Література

Лурье, И. К. Геоинформационное картографи-рование. Методы геоинформатики и цифровой обработки космических снимков [Текст] : учеб. / И.К.Лурье. - М.: КДУ, 2008. - 424 с.

Лященко, А. Методика та практичні питання геоінформаційного моделювання врахування впливу локальних факторів на нормативно-грошову оцінку земельних ділянок [Текст] / А. Лященко, Ю. Кравченко, Д. Горковчук // Землевпорядний вісник. – 2015. – № 11. – С. 28-33.

Митчелл, Э. Руководство по ГИС Анализу [Текст] / Э. Митчелл; пер. с англ. – К.: ЗАО ЕСОММ Со; Стилос, 2000. – 198 с.

Палеха, Ю. Н. Применение ГИС-технологий в градостроительных проектах на государственном и региональном уровнях [Текст] / Ю. Н. Палеха, А. В. Олещенко, И. В. Соломаха // Ученые записки Таврического национального университета им. В.И.Вернадского. География. - 2012. - 25 (64). №1. – С. 155-166.

Степенко, О. В. Геоінформаційне забезпечення грошової оцінки земельних ресурсів [Текст] / О. В. Степенко // Геодезія, картографія і аерофотознімання. - 2013. - 77. - С. 53-56.

Основные принципы геоинформационных систем [Текст] : учебн. пособие / В. Д. Шипулин. – Х.: ХНАГХ, 2010. – 337 с.

Хаксхольд, В. Введение в городские геоинформационные системы [Текст] / В. Хаксхольд; пер. с англ. - М.: Дата+, 1998. - 321 с.

Организация оценки и налогообложения недвижимости [Текст] / Дж. К. Эккерта : пер. с англ. – М.: Академия оценки СТАР ИНТЕР, 1997. – 428 с.

Фридман, Дж. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости [Текст] / Дж. Фридман, Н. Ордуэй : пер. с англ. – М. : Дело, 1997. – 480 с.

Озеров, Е. С. Экономика и менеджмент недвижимости [Текст] / Е. С. Озеров. - СПб: МКС, 2003 – 422 с.

References

Lurie, I. K. (2008). GIS mapping. The methods of geoinformatics and digital processing of satellite images. The textbook. 424.

Liashchenko, А. (2015). Methodology and practical issues of geo-modeling taking into account the impact of local factors on regulatory and monetary value of land. Land Management Journal. № 11. 28-33.

Mitchell, А. (2000) Guide to GIS Analysis. Part 1: The spatial patterns and relationships. 198.

Palekha, Y. N., Oleshchenko, A. V., Solomaha, I. V. (2012). Application of GIS technology in urban development projects at the national and regional levels. Scientific notes of Taurida National University. Vernadsky. Geography, 1. 155-166.

Stepenko, O. V. (2013). Geoinformation providing monetary evaluation of land resources. Geodesy, cartography and aerial photography, no. 77. 53-56.

Shipulin, V. D. (2010) Basic Principles of Geographic Information Systems. O. M. Beketov National University of Urban Economy in Kharkiv. 337.

Hauskhold, B. (1998). Introduction to urban geographic information systems. Data +. 321.

Eckert, J. K. (1997). Organization assessment and property taxation. Trans. from English. Academy INTER STAR assessment. 428.

Friedman, J., Ordway N. (1997). Analysis and evaluation of income-generating real estate. Trans. from English. Delo, 1997. 48.

Ozerov, E. S. (2003). Economics and Property Management. Izdetelstvo "ISS". 422.

Published

2017-05-26

How to Cite

К. А., & Е. С. (2017). CLASSIFICATION OF SPATIAL FACTORS THAT AFFECT THE COST OF LAND METROPOLIS. Municipal Economy of Cities, (134), 138–142. Retrieved from https://khg.kname.edu.ua/index.php/khg/article/view/5010